От чего зависит цена квартиры

Аналитики отмечают, что сейчас на цены квартир влияют несколько другие факторы, чем были ранее. Кроме площади, стоимость определяет еще и множество других факторов.

Предположим, вы решили приобрести себе квартиру. Уже достали необходимую сумму, подыскали достойного агентство и уже рассматриваете различные варианты. Наконец вы остановились на одном предложении. Хороший район и дом, только цена на подобное жилище неимоверно высока. Чтобы быть более или менее в курсе ситуации, которая происходит на рынке недвижимости, да и к тому же не оказаться обманутым, необходимо понимать, от чего именно зависит формирование цены квартиры.

Первым и немаловажным фактором город в котором вы планируете приобрести недвижимость. Естественно квартиры в Иваново стоят намного дешевле, нежели в Москве или Санкт-Петербурге.

Второе – это благополучие микрорайона. Для множества людей подобный фактор является решающим. Какой человек не хочет иметь поблизости хорошо развитую инфраструктура? Больницы, школы, детские сады, развлечения и т.п. – подобными вещами мы пользуемся очень часто. В связи с этим, если они располагаются далеко, то и цена на такую квартиру будет значительно ниже.

В том случае если вы хотите приобрести себе жилье в уже построенном доме, то на его стоимость сильное влияние произведет дата последнего ремонта и возраст дома. Так же очень важным фактором является и этаж, особенно если дом без лифта.

Ненужно забывать, что вместе с приобретением квартиры у вас появятся и новые соседи. Для очень большого количества людей подобный фактор является одним из наиважнейших. Новое окружение некоторым образом все равно будет оказывать влияние на вашу жизнь в целом. Например многие родители в неблагополучных районах боятся отпускать своих детей даже погулять во двор.

К тому же следует еще и учитывать вид из окна, согласитесь, что окна выходящие на помойку не самый хороший вариант.

Дата публикации 21.03.2012, 19:55

Добавить комментарий