Как правильно инвестировать в землю?

Всем известно, что вкладывание денег в приобретение земельных участков может принести такую же прибыль, как и приобретение жилья. Существует несколько способов заработка на купле-продаже земли.

В первую очередь рассмотрим традиционную куплю-продажу земельного участка. То есть, такая операция заключается в том, чтобы приобрести землю по одной стоимости и впоследствии продать ее по более высокой стоимости. Таким способом вы имеете возможность заработать до 40% от суммы, которая была вложена в покупку. Если вы приобретете земельный участок в Санкт-Петербурге, Москве или по направлению к рижскому и калужскому шоссе, то ваша прибыль будет расти с каждым месяцем, ведь именно с таким темпом растут цены на землю в этих регионах. Это также относится к земельным участкам, которые расположены в черте больших городов или же на расстоянии 50 км от них. Цена на участки в области настолько высока, что вам вряд ли удастся получить прибыл на операции купли-продажи. Чтобы иметь возможность зарабатывать таким образом, нужно быть хорошо проинформированным по поводу тенденций рынка недвижимости, иначе вы рискуете не только не заработать, он и потерять часть вложенных средств.

Существует еще один способ заработка посредством вложения денег в земельные участки. Есть вариант с приобретением участка земли в небольшом поселке, где строительство инфраструктуры только начинается. Позже с большой вероятностью вы сможете продать его дороже. Но здесь есть проблема: в России не так много перспективных молодых поселков, где земля доступна по небольшой цене. Если все же вам посчастливится найти такой поселок, то скорее всего вы не сможете приобрести там участок. Причина кроется в том, что в таких развитых поселках землю раскупают с молниеносной скоростью прежде всего те, кто собирается строить там собственные дома для проживания. К тому же стоимость участков в таких поселках обычно настолько большая, что невыгодно покупать их с целью перепродажи. Если вы собираетесь заниматься инвестированием в земельные участки, то вы должны быть готовы к тому, что регулярно придется следить за последними изменениями на рынке недвижимости и отслеживать строительство в поселках с развитой инфраструктурой. Сейчас наиболее выгодным считается покупка земельного участка для строительства дома с последующей продажей уже готового дома.

Источник: http://rznn.ru/art/

Дата публикации: 28.12.2012, 00:15

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *

*
*